디딤돌대출 최대 3.2억원 | 작년에 알아본 그 한도, 지금은 다릅니다
2026년 기준 디딤돌대출 한도는 일반 2억원 , 생애최초 2.4억원 , 신혼가구와 2자녀 이상 가구는 3.2억원 이에요. 금리는 연 2.85%부터 시작하고 길게는 30년까지 나눠 갚습니다. 그런데 이 숫자, 작년에 알아본 것과 다릅니다. 2025년 6월 28일 이후 계약분부터 한도가 줄었어요. 그 전에는 일반 2.5억, 생애최초 3억, 신혼 4억이었거든요. 예전 숫자로 자금계획을 세워 뒀다면 잔금 날에 수천만원이 빕니다. 누가 받나 집을 사기로 계약한 무주택 세대주가 대상이에요. 세대주 : 성년 세대주. 만 30세 미만 미혼 단독세대주는 원칙적으로 제외 무주택 : 세대원 전원이 무주택 소득 : 부부합산 연 6천만원 이하. 생애최초·2자녀 이상 7천만원, 신혼가구 8.5천만원 순자산 : 부부합산 5.11억원 이하 (2026년 기준) 주택 : 전용 85㎡ 이하, 담보평가액 5억원 이하(신혼·2자녀 이상은 6억원) 기타 : 다른 기금대출이나 은행 주택담보대출을 쓰고 있으면 안 되고, 상속·증여받은 집도 안 돼요 순자산은 부부 자산에서 부채를 뺀 금액이에요. 가계금융복지조사 평균값을 따라 매년 바뀌는데 2026년은 구입 5.11억원, 전세(버팀목) 3.45억원입니다. 만 30세 이상 미혼 단독세대주는 전용 60㎡·평가액 3억원 이하 주택에 한도도 1.5억원(생애최초 2억원)까지만 나와요. 얼마까지 빌릴 수 있나 계약일이 2025년 6월 27일인지 28일인지로 한도가 갈립니다. 구분 2025.6.27. 이전 계약 2025.6.28. 이후 계약 일반 2.5억원 2억원 생애최초 3억원 2.4억원 신혼·2자녀 이상 4억원 3.2억원 기준은 계약일 이에요. 신청일이 아닙니다. 한도 안에서도 DTI 60%, LTV 70%로 계산하고(생애최초는 LTV 80%, 단 수도권·규제지역은 70%) 선순위 채권과 임차보증금을 뺀 금액이 나와요. 매매가격을 넘을 수도 없습니다. 금리는 소득과 기간으로 부부합산 연소득 10년 만기 30년 만기 2천만원 이하 2.85% 3.10% 2천~4천...